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雙擊自動滾屏 發布者:admin 發布時間:2015-3-9 閱讀:19552次 【字體:

中國指數研究院3月1日發布的數據顯示,2015年2月,中國100個城市(新建)住宅平均價格為每平方米10539元(人民幣,下同),環比小幅下跌0.24%。百城中,39個城市房價環比上漲,61個城市環比下跌。

  1月份,百城房價結束連續8個月的環比逐月下跌,出現微幅反彈,不過在2月的春節淡季沖擊之下,上漲行情迅速結束。

  中指院分析稱,整體來看,受春節假期影響,樓市進入傳統淡季,供需均表現平淡,百城住宅均價整體穩中略降,絕大多數城市價格變化在1%以內。

  不過,進入3月份,對樓市影響較大的兩項政策——不動產登記以及降息雙雙來襲。

  3月1日,江蘇省徐州市、四川省瀘州市同時頒發全國第一本不動產權證書,不動產統一登記制度正式在中國落地。

  去年在不動產登記落地傳聞最盛之時,多城市出現二手房“拋房潮”。業內人士稱,主要因為不動產登記信息“全國聯網”被民眾解讀為“以人查房”,以及“征收房產稅前奏”等,使多套房持有者為避高額稅費而作出恐慌拋房等行為,拉低房價。

  不過,專家指出,實施不動產登記并非開征房地產稅的前提條件,因為在以往分散登記模式下,同樣可以進行房地產稅收改革。當然不動產登記實施后,特別是信息平臺運行后,能夠為征收房地產稅提供更加充分的依據和基礎信息。

  據媒體報道,不動產登記正式落地之時,中國主要城市并未出現大規模的恐慌性拋房大潮。


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